<<航空城機場捷運A19>>
機場捷運A19車站及周邊商業區土地開發案

基地位置

本開發案位於桃園縣高鐵南路二段及領航北路一段路口,範圍包括桃園縣中壢市青芝段159 -2地號之商一土地以及桃園縣中壢市青芝段 159 -3地號之捷運車站專用區土地共2筆土地,面積合計 1.68公頃。


區位優勢

本案基地位於高速鐵路桃園車站特定區內,毗鄰機場捷運A19站(桃園體育園區站)及桃園國際棒球場;透過高鐵可通達臺灣西部各大主要城市,並可搭乘機場捷運快速到達桃園國際機場、大臺北及桃園都會地區。


參與開發之投資人與地主

本開發案土地所有權人為中華民國,管理者本局,業與冠德建設股份有限公司簽訂土地開發契約書。


開發內容

計畫興建地上24層、地下4層建築,總樓地板面積約29,530坪。規劃內容方面,於地面層提供了680坪的主題式開放空間,地上1層至4層為環球購物中心;地上5層至24層為住宅及酒店服務式公寓。


辦理情形

本案已於103年12月4日通過都市設計審議,103年12月15日通過環境影響評估審議,防火避難性能設計評定書審議尚進行中,預計於104年6月取建造執照。
桃園體育園區站(A19) 及周邊商業區土地開發案區位圖


桃園體育園區站(A19)車站及周邊商業區土地開發案示意圖

 

 資料來源: 交通部高速鐵路工程局 http://www.hsr.gov.tw/

交通新聞稿

機場捷運A19車站(桃園體育園區站)土地開發案 高鐵局、冠德建設正式簽約

*  新聞類別: 新聞發布
*  業務類別: 重大交通建設計畫
*  發布日期: 2012-11-19
*  新聞提供單位: 高速鐵路工程局
 
*  詳細內容:  

冠德企業集團「冠德建設股份有限公司」於101年10月18日取得交通部高速鐵路工程局主辦「臺灣桃園國際機場聯外捷運系統建設計畫A19車站(桃園體育園區站)及其周邊商業區土地開發案」之優先投資權,已於今(101年11月19日)下午完成簽約儀式,這也是繼去年四月A9(林口)站聯合開發案後,雙方第二度進行合作。
本基地位處桃園市、中壢市及高鐵桃園站三角都會核心之間,周邊公共設施系統完善,且有桃園縣獨有特色之埤塘公園於北側分布,緊鄰捷運機場線A19站出口及國際棒球場,此次由該集團之冠德建設、環球購物中心與根基營造,以朝向與產業專用區的國際商務城「共榮、互補」雙贏之精神,延攬國際知名之李祖原建築團隊,以「創造適合『全球人才』居住的『在地綠色』健康城」概念,打造一個健康、樂活之生態都市地標。
本案基地面積5,095坪,規劃地上24層、地下4層建築,總樓地板面積約29,530坪。規劃內容方面,於地面層提供了680坪的主題式開放空間,地上1層至4層為環球購物中心;地上5層至24層為住宅及酒店服務式公寓。「冠德建設」統籌專業團隊,創新以六大主題思考,提供複合多元的生活體驗。
本案未來將扮演帶動A19站周邊地區發展的重要角色,除提升地區環境品質外,施工期間預計將提供1000人以上工作機會,營業後直接提供600個以上工作機會,預期可為政府增加每年1.2億以上稅收。並將與產業專用區之國際商務城,形成區域生活中心,加上「冠德」團隊在規劃、施工以及經營能力上之優良口碑,將有效提昇青埔特定區區域價值與增加機場捷運線的公共效益。
 

*  聯絡人: 第五組傅景昌組長
*  聯絡電話: 0921912707

 

文章標籤
創作者介紹

登博不動產投資顧問團隊

Tempest 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()