登博不動產投資顧問團隊

【張琬聆、潘姿羽╱台北報導】A7合宜宅弊案本周五宣判，遠雄捲入弊案風波，仍未停止購地計劃，日前以56.5億元買下桃園龜山捷運A7站區段徵收土地。代銷業者認為，桃園龜山房價低又有捷運題材，遠雄造鎮是強項，大手筆購地並不意外。

去年中爆出遠雄集團董事長趙藤雄賄賂前營建署長葉世文，桃園市八德合宜住宅、機場捷運A7合宜住宅招標案皆涉及行賄，八德合宜住宅因此撤銷標案，但A7合宜宅仍持續興建。 

將推自住小宅產品

遠雄集團公共事務室副總經理蔡宗易澄清，賄賂屬私人行為，買方權益未受影響，目前工程已至上樑階段，年底將如期完工。
A7合宜住宅預計今年底完工，儘管承購戶對施工品質、公司風評仍有疑慮，日前遠雄董事會通過授權董事長趙文嘉有130億元額度購置全台土地，17日便公告以56.5億元購入桃園龜山區「A7站地區區段徵收開發案」土地，面積達1.93萬坪，因土地屬於政府區段徵收抵費地，分回後持有面積約5千∼6千坪，預計明年第2、3季推出中小坪數住宅案。
遠雄建設執行副總經理黃志鴻表示，公司仍在持續評估全台合適土地，將以規劃住宅為優先考量，定位都還是低總價的自住小宅產品，因小宅規劃還是市場主流。 

覓地考量交通房價

網友toinnd質疑：「還有錢喔？ 那可以拆彈（巨蛋）了啦。」網友gamertwo則說：「遠雄加持，桃園要起飛了。」
金磚動力行銷副總經理施孝文分析，A7周邊土地有捷運題材，房價又不高，適合推出低總價、符合市場主流的產品；造鎮是遠雄強項，遠雄在A7已有合宜宅規劃，繼續購入周邊土地推案，大規模開發也會更有整體性。
遠雄合宜宅的承購戶Patric在弊案發生時，在「A7合宜住宅」論壇表示，「從中簽的喜悅之中，轉入擔心惆悵！」德明財經科技大學不動產學系教授花敬群則呼籲，營建署屆時應給予民眾驗屋協助，「也算挽救過去的錯誤。」
施孝文分析，未來幾年市場都會以中小坪數、低總價建案為主流，因此建商尋找土地時，也會繼續以交通方便、房價親民的區域為首選。