<<桃園航空城>>桃港合力 舉辦雙城論壇,共推機場城市合作創新機

作者:MyGoNews林湘慈  時間:2015-08-07

桃港合力舉辦雙城論壇,共推機場城市合作創新機(圖:桃園市政府)

桃港合力舉辦雙城論壇,共推機場城市合作創新機(圖:桃園市政府)

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<<桃園新聞>>鄭文燦:以蘆竹區作示範點,建設桃園成為「好投資、好就業、好生活」的城市

2015年第一場新市政說明會,鄭文燦:以蘆竹區作示範點,建設桃園成為「好投資、好就業、好生活」的城市
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】桃園市長鄭文燦2015年8月6日出席在蘆竹區公所辦理的「桃園市政府辦理新市政說明會」,桃園升格為直轄市後,代表市民的期待提升,桃園市府也會以更多的資源建設地方,蘆竹區是許多建設的示範點,交通部正在研議機場捷運2016年3月全線通車、捷運綠線預計2016年動工,市府也將在蘆竹區辦理「第一屆桃園市花彩節」,推動蘆竹區大竹四里聯合集會所、蘆竹國民運動中心、五酒桶山生態公園,建立坑子溪休閒農業園區,並以蘆竹區中正北路為路平專案示範道路等,希望將桃園建設成為「好投資、好就業、好生活」的城市。

 
鄭文燦表示,蘆竹是桃園發展最快的地區,也是未來航空城的路口,將成為桃園的亮點。蘆竹是機場捷運及捷運綠線都會經過的地區,交通部研議機場捷運將於2016年3月全線通車,蘆竹區有捷運山鼻站(A10)及捷運坑口站(A11)兩站,市府會做好相關的接駁站及聯外系統,徹底解決「有站無路」的問題,山鼻站也將成為蘆竹轉運中心,也在坑口站設立捷運警察隊,總計有80人進駐。
 
鄭文燦指出,捷運綠線總長度27公里、共有21站,總經費982億,國發會已同意綜合規劃捷運綠線,待行政院核定後,2015年可進行工程總顧問標(PCM)發包、2016年正式動工,這條北桃園重要交通動脈將不再只是紙上作業,而是進入正式推動期程。市府已成立捷運工程處及桃園捷運公司,其中桃捷公司經營人數1100人,都是經過公開招考進來,平均年齡不到30歲的優秀青年,相關籌備工作做得很好,桃捷公司將成為全台最好的捷運公司。
 
鄭文燦提及,蘆竹花彩節將擴大成為「第一屆桃園市花彩節」,中壢區、大園區及平鎮區都將跟進,希望在4處共同舉辦。蘆竹國民運動中心將設址在五福游泳池,蘆竹區、桃園區、平鎮區及中壢區四處的國民運動中心目前進度相同,將進行績效評估,希望2年半後開始營運。
 
鄭文燦說,五酒桶山生態公園將進行全區徵收,保留蘆竹區公所的4億7500萬,市府負擔4億7500萬元,以3年為期完成土地徵收,將設立生態步道、生態教室、景觀設施、賞花步道及禪意步道等,希望讓五酒桶山成為蘆竹最好的都會休閒公園。
 
鄭文燦也說,市府將努力讓坑子溪休閒農業園區儘速定案,大南崁地區要加強公共建設,包括大南崁、下南崁的電纜地下化、南崁溪整治、忠孝橋改建等,並選定蘆竹區中正北路作路平專案示範點,也積極推動大竹綜合活動中心,希望讓大南崁地區成為桃園的亮點。
 
鄭文燦重申,桃園升格為直轄市後,在統籌分配稅方面有較多的優勢,市府會繼續爭取合理待遇。桃園的工業產值連續12年全國第一,桃園一年繳稅1800億,總預算930億,並以30億的統籌分配稅用在福利,全數用在新增的20多項福利。市府的福利政策也會量力而為,絕不會債留子孫,市府在照顧長者外也會照顧年輕人,如租屋補貼、設立親子館、婚前健康檢查補助等,桃園也是六都中負債最低的城市,市府將採取「穩健財政」方式處理各項建設。
 
鄭文燦強調,桃園市政府是一個「行動政府」,會站在第一線面對問題、解決問題,希望透過新市政說明會讓市民了解市府進行的重大建設,所有建設作會積極進行,一個月不能完成半年也要完成,半年不能完成一年也要完成,市府會一步步向前邁進,希望讓桃園成為「好投資、好就業、好生活」的理想城市。

資料來源: MyGoNews http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/114163

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<<不動產市場分析>>104年5月桃園市不動產市場分析月報

張貼日期:104-07-22
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104年5月桃園市住宅不動產市場整體成交量呈持平走勢,惟平均成交價格仍呈現盤整態勢。統計截至104年7月16日止 ,104年5月實價登錄揭露案件統計土地、建物交易筆棟數為1,476筆 。桃園市近一年來成交重點區域仍以桃園區及中壢區為主,其土地、建物交易筆棟數分別佔全市20.64%及17.78%;此外,平鎮區成交規模亦有不錯的表現,佔全市的10.25%。

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<<桃園航空城>>航空城全區聽證 敲定辦12場

2015-08-06 07:49:20 聯合報 記者游文寶/桃園報導

桃園航空城交通部的蛋黃區及桃園市政府負責的蛋白區一期全區聽證時程敲定,將從今年10月開始預備聽證,明年2月到4月正式聽證,總共舉辦12場全區聽證,對象以土地及建物所有人為主,地主也可授權專家代表參加,預計將通知交通部蛋黃部分地主1萬436人,市府蛋白區(一期)1萬891人。

市長鄭文燦表示,桃園航空城的全區聽證作業各項時程都已經決定,市政府將以明年4月底完成蛋黃及蛋白一期全區聽證為目標。

市政府地政局17日起到9月15日公告桃園航空城全區聽證,並召開里長及聽證主持人會議

鄭文燦說,舉辦預備聽證的目的是釐清土地徵收的必要性,屆時包括市政府及交通部所有的相關計畫資料全部都要提出,至於正式聽證,則是陳述意見、互相詢問,以釐清區段徵收的必要性及公益性。

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<<不動產投資心法>>不動產投資趨勢 區段徵收農地
此篇參考文章雖在2013年,時空背景以及相關土地稅法修正下不同.但是投資趨勢仍就是往區段徵收都市計畫農地投資才是王道.

農地投資基本上有五個主要需求面向 說明如下:
1. 農業生產(最基本的需求)
2. 遺贈稅節稅規劃需求

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<<機場捷運A9>>林口司法園區不蓋了 轉型產業專區

2015-07-30

〔記者郭顏慧/新北報導〕司法園區不蓋了!林口區機場捷運A9站旁的機關用地(機一)原是司法園區預定地,多年來遲未開發,內政部日前同意該地辦理都市計畫變更,預計年底完成變更作業,新北市經發局計畫明年初公告招商,其中「國際媒體區」希望仿造中國「橫店」打造影視專區,引進觀光人口,「交通轉運站」則類似台北市交九轉運站。

  • 資料來源:經發局

    資料來源:經發局

  • 林口區機場捷運A9站旁的機關用地(機一),原是司法園區預定地,荒蕪多年,將變更為產業專區,引進商業活動。(經發局提供)

    林口區機場捷運A9站旁的機關用地(機一),原是司法園區預定地,荒蕪多年,將變更為產業專區,引進商業活動。(經發局提供)

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<<桃園運動中心>>桃園、中壢國民運動中心 9月動工

2015-07-31

預計106年底前完工

〔記者謝武雄/桃園報導〕歷經近五年規劃、籌備,桃園區及中壢區國民運動中心工程昨天上網招標,工程經費分別為四.四億元及六.二億元,預計九月份動工,一○六年底前完工。

  • 中壢區國民運動中心示意圖。(體育局提供)

    中壢區國民運動中心示意圖。(體育局提供)

  • 桃園區國民運動中心示意圖。(體育局提供)

    桃園區國民運動中心示意圖。(體育局提供)

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<<桃園航空城>>竹圍漁港 將建400戶漁民樂活住宅

2015-07-31

〔記者邱奕統/桃園報導〕桃園市長鄭文燦規劃在大園區竹圍漁港興建四百戶「漁民樂活住宅」,以周邊漁民且具航空城拆遷戶身分者優先承購,同時也計畫將竹圍漁港改為遊艇專用港,促進觀光。市府農業局表示,「漁民樂活住宅」正在規劃,年底前將召開跨局處會議推動。

  • 竹圍漁港改善工程,將建四百戶漁民樂活住宅,周邊漁民且具航空城拆遷戶身分者優先承購。(記者邱奕統攝)

    竹圍漁港改善工程,將建四百戶漁民樂活住宅,周邊漁民且具航空城拆遷戶身分者優先承購。(記者邱奕統攝)

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<<航空城交易統計>>蘆竹區104年7月土地交易統計資訊  

蘆竹區104年7月土地交易前10名地段
年份 月份 類型 段代碼 段別 件數
104 7 土地 蘆竹區 0804 錦明段 344
104 7 土地 蘆竹區 0048 南崁廟口段山鼻子小段 144
104 7 土地 蘆竹區 0827 河底段 45
104 7 土地 蘆竹區 0041 中興段 38
104 7 土地 蘆竹區 0826 羊稠段 23
104 7 土地 蘆竹區 0820 公埔段 19
104 7 土地 蘆竹區 0033 坑子段貓尾崎小段 19
104 7 土地 蘆竹區 0802 大新段 17
104 7 土地 蘆竹區 0845 新中段 17
104 7 土地 蘆竹區 0824 五福段 14
104 7 土地 蘆竹區 0833 大興段 13
104 7 土地 蘆竹區 0825 六福段 10
104 7 土地 蘆竹區 0832 山鼻段 9
104 7 土地 蘆竹區 0806 錦興段 9
104 7 土地 蘆竹區 0808 南新段 9
104 7 土地 蘆竹區 0036 坑子外段山腳小段 9
104 7 土地 蘆竹區 0839 新福段 8
104 7 土地 蘆竹區 0829 水尾段 7
104 7 土地 蘆竹區 0822 南山段 5
104 7 土地 蘆竹區 0044 坑子口段海湖小段 5
104 7 土地 蘆竹區 0042 福興段 4
104 7 土地 蘆竹區 0047 南崁廟口段廟口小段 4
104 7 土地 蘆竹區 0843 文中段 4
104 7 土地 蘆竹區 0844 竹中段 3
104 7 土地 蘆竹區 0836 南青段 3
104 7 土地 蘆竹區 0038 坑子外段草子崎小段 3
104 7 土地 蘆竹區 0046 坑子口段後壁厝小段 3
104 7 土地 蘆竹區 0803 錦中段 3
104 7 土地 蘆竹區 0051 南崁廟口段營盤坑小段 3
104 7 土地 蘆竹區 0801 大竹段 2
104 7 土地 蘆竹區 0807 南崁段 2
104 7 土地 蘆竹區 0838 富竹段 2
104 7 土地 蘆竹區 0841 文新段 2
104 7 土地 蘆竹區 0846 上興段 2
104 7 土地 蘆竹區 0847 上竹段 1
104 7 土地 蘆竹區 0849   1
104 7 土地 蘆竹區 0840 開南段 1
104 7 土地 蘆竹區 0837 富宏段 1
104 7 土地 蘆竹區 0834 蘆興段 1
104 7 土地 蘆竹區 0809 南榮段 1
104 7 土地 蘆竹區 0821 長興段 1
104 7 土地 蘆竹區 0830 八股段 1
104 7 土地 蘆竹區 0831 內興段 1
104 7 土地 蘆竹區 0050 南崁廟口段羊稠坑小段 1
104 7 土地 蘆竹區 0039 南崁內厝段內厝小段 1
104 7 土地 蘆竹區 0034 坑子段土地公坑小段 1
104 7 土地 蘆竹區 0029 大竹圍段 1
104 7 土地 蘆竹區 0031 新庄子段 1

資料來源: 桃園市政府地政處


140-CK0-I61

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<<航空城交易統計>>大園區104年7月土地交易統計資訊  

 

大園區104年7月土地交易前10名地段
年份 月份 類型 段代碼 段別 件數
104 7 土地 大園區 0078 竹圍段崁下小段 50
104 7 土地 大園區 0815 青峰段 37
104 7 土地 大園區 0818 客運二段 32
104 7 土地 大園區 0070 田心子段田心子小段 22
104 7 土地 大園區 0071 田心子段崁腳小段 17
104 7 土地 大園區 0814 南園段 9
104 7 土地 大園區 0064 雙溪口段下縣厝子小段 9
104 7 土地 大園區 0816 青山段 7
104 7 土地 大園區 0065 雙溪口段溪洲子小段 6
104 7 土地 大園區 0062 橫山段尖山小段 6
104 7 土地 大園區 0074 竹圍段三塊石小段 5
104 7 土地 大園區 0079 竹圍段海方厝小段 5
104 7 土地 大園區 0082 五塊厝段下埔小段 4
104 7 土地 大園區 0083 沙崙段沙崙小段 4
104 7 土地 大園區 0063 橫山段湳子小段 4
104 7 土地 大園區 0053 大園段 4
104 7 土地 大園區 0067 圳股頭段古亭小段 4
104 7 土地 大園區 0086 沙崙段坡堵小段 4
104 7 土地 大園區 0817 客運一段 3
104 7 土地 大園區 0811 中園段 3
104 7 土地 大園區 0076 竹圍段拔子林小段 3
104 7 土地 大園區 0077 竹圍段田寮小段 2
104 7 土地 大園區 0056 埔心段埔心小段 2
104 7 土地 大園區 0057 埔心段海豐坡小段 2
104 7 土地 大園區 0052 許厝港段 2
104 7 土地 大園區 0810 北園段 2
104 7 土地 大園區 0059 大牛稠段大牛稠小段 1
104 7 土地 大園區 0061 橫山段橫山小段 1
104 7 土地 大園區 0054 內海墘段 1
104 7 土地 大園區 0085 沙崙段後厝小段 1

資料來源: 桃園市政府地政處

140-CK0-I61

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