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<<中福計畫>>縣都委會點頭　中福計畫過關

自由時報/陳文正 2002-10-17
【自由時報/陳文正】
延宕近10年、定位在經貿園區的北二高內環線南桃園交流道附近地區特定區計畫﹝中福計畫﹞，昨天終獲桃園縣都市計畫委員會通過，只要再獲內政部都委會通過，縣府將在六年內投入兩百五十九億餘元進行開發。
　　佔地六百二十點四六公頃的中福計畫，範圍是南崁都市計畫、縱貫公路桃園內壢間都市計畫之國際路、文中路、龍壽街、龍安街之間，行政區域包括桃園市西埔、中成、文中、龍崗等里、蘆竹上竹、新興、中福等村，早在民國八十二年就獲行政院准予辦理新訂都市計畫，但因部分地主反對而延宕，在多方溝通後，縣府先在去年四月起公告禁建兩年。
　　縣長朱立倫上任後也積極推動此案，專案小組不斷召開會議後，昨天縣都委會終於通過此案，中福計畫功能定位在桃園生活圈的經貿園區，預計到民國110年時，計畫區內人口可達10萬人。
　　該計畫也將投入7億6仟餘萬元整治預定地內的鎘污染地，區內主要幹道將是東西、南北向各有一條50米大道，成為計畫區內一個十字型的連絡大道，並投入10億元興建主要幹道的共同管道系統，道路兩旁建物則依面臨道寬窄退縮四到六米，並允許商業區建物間可設架空走道，成為一個現代化城市區，但區內也規劃有傳統住宅區來保有原有農村的閩南紅瓦、紅磚等建築。
　　未來該都市計畫將以區段徵收方式進行，而抵價地發還比例縣府目前作法都是發還40%，而依財務計畫，縣府將在6年內投入259億餘元進行開發，預估每坪地價約10萬元。