<<桃園中路計畫區>>中路地區區段徵收開發案76筆配餘地標脫65筆,市場反應熱烈

桃園市政府於104年4月27日舉辦「中路地區區段徵收開發案配餘地第1次標售作業」,僅管目前不動產市場景氣不如以往處於高檔,但是本次標售作業仍然反應熱烈,總計吸引134封投標標函,民眾與建商爭相競標,投標情形非常踴躍,且不乏國內知名建商。開標結果出爐,本次標售76筆土地共標出65筆土地,標脫率達85.5%,成績十分亮眼。因為競標情形熱烈,使得未得標者只能徒呼負負,頻向地政局關切下次標售之訊息。

本次辦理標售之土地坐落於桃園區中路二、三段等共計76筆土地,面積合計約5.71公頃,土地使用分區皆為住宅區。據桃園市政府地政局表示,本次標售以第61標中路三段21地號(約814坪)最受市場矚目,共吸引11封投標,最後以7億0,010萬元標脫,溢價高達45%。最高價為第49標中路三段85、86地號(約1442.05坪),得標金額為13億6,995萬7,000元。整體而言,本次標售得標總價款約111億5,000萬元,平均得標單價約71萬元/坪,總溢價率16.35%。

桃園市政府地政局表示本案第1次標售就交出極為亮眼的成績單,顯示本案受各界看好,加上本案區位鄰近桃園區中心,在「市府行政園區」及「司法園區」雙行政園區之發展帶動下,未來發展可期。
 
發布單位:地政局區段徵收科 聯絡人:黃先生 聯絡電話:03-3322101 分機6657 或03-3354842

 

桃園市中路地區區段徵收案土地標售投標結果清冊

 

104427日開

 

 

 

 

標號

 

 

 

地號

 

面積(m²)

 

標售底價()

 

得標金額()

1

桃園

中路二

31

200.37

30,456,240

40,015,666

2

桃園

中路二

58

531.52

110,024,640

流標

3

桃園

中路二

65

1,230.59

205,508,530

流標

4

桃園

中路二

69

1,305.03

215,329,950

216,649,800

 

5

 

桃園

 

中路二

70

759.55

 

140,869,490

 

143,472,800

71

104.68

6

桃園

中路二

79

478.90

79,018,500

100,600,000

7

桃園

中路二

82

767.73

124,372,260

流標

8

桃園

中路二

88

917.93

151,458,450

205,168,000

9

桃園

中路二

93

1,131.23

191,177,870

242,880,000

10

桃園

中路二

113

709.03

114,862,860

124,051,890

11

桃園

中路二

116

312.48

47,809,440

47,890,000

12

桃園

中路二

121

1,110.65

189,921,150

201,688,888

13

桃園

中路二

128

1,093.44

177,137,280

182,480,000

14

桃園

中路二

136

304.67

46,614,510

流標

 

15

 

桃園

 

中路二

167

371.12

 

137,194,200

 

150,880,000

172

440.68

16

桃園

中路二

175

377.22

58,469,100

流標

17

桃園

中路二

191

1,293.00

209,466,000

226,223,680

 

18

 

桃園

 

中路二

216

385.49

 

111,734,870

 

145,250,000

217

300.00

19

桃園

中路二

225

494.84

97,978,320

流標

20

桃園

中路二

230

267.61

43,085,210

49,572,000

21

桃園

中路二

245

286.04

58,066,120

58,650,000

22

桃園

中路二

253

489.83

80,821,950

96,000,000

23

桃園

中路二

255

1,725.98

296,868,560

366,521,000

24

桃園

中路二

270

1,857.66

384,535,620

482,114,528

25

桃園

中路二

272

554.38

108,658,480

流標

 

26

 

桃園

 

中路二

276

1,437.11

 

445,625,620

 

489,551,000

277

695.07

27

桃園

中路二

281

324.32

67,134,240

流標

28

桃園

中路二

298

388.48

61,768,320

流標

29

桃園

中路二

299

105.39

16,124,670

16,988,888

30

桃園

中路二

302

482.51

81,544,190

81,738,000

31

桃園

中路二

305

184.97

36,254,120

39,213,640

32

桃園

中路二

309

397.72

81,930,320

流標

33

桃園

中路二

316

717.68

157,171,920

159,160,000

34

桃園

中路二

321

467.48

93,028,520

96,980,000

35

桃園

中路二

323

728.62

144,995,380

151,880,000

 

 

 

 

 

 

標號

 

 

 

地號

 

面積(m²)

 

標售底價()

 

得標金額()

36

桃園

中路二

328

686.05

114,570,350

121,980,000

37

桃園

中路三

3

205.14

41,233,140

48,000,000

38

桃園

中路三

7

128.89

25,262,440

25,800,000

39

桃園

中路三

9

300.01

61,802,060

66,312,000

40

桃園

中路三

10

511.41

80,291,370

96,000,000

41

桃園

中路三

12

300.00

48,600,000

52,488,900

42

桃園

中路三

35

169.47

26,606,790

29,733,511

43

桃園

中路三

41

617.83

122,330,340

127,080,000

 

44

 

桃園

 

中路三

56

2,315.41

 

523,385,100

 

628,888,889

63

176.90

45

桃園

中路三

56-1

80.50

12,075,000

16,001,000

46

桃園

中路三

57

131.31

27,181,170

32,003,000

 

47

 

桃園

 

中路三

66

305.54

 

60,308,700

 

75,180,000

66-1

73.76

48

桃園

中路三

68

1,793.26

308,440,720

386,781,000

 

49

 

桃園

 

中路三

85

2,230.00

 

1,072,602,000

 

1,369,957,000

86

2,537.12

50

桃園

中路三

108

1,632.42

269,349,300

335,790,800

51

桃園

中路三

120

4,505.45

986,693,550

1,139,890,000

 

 

52

 

 

桃園

 

 

中路三

133

26.67

 

 

196,487,700

 

 

218,840,000

133-1

396.04

135

687.39

 

 

53

 

 

桃園

 

 

中路三

140

354.39

 

 

365,011,470

 

 

398,880,000

142

803.63

143

976.55

54

桃園

中路三

155

300.01

50,101,670

55,116,688

55

桃園

中路三

166

123.13

19,577,670

21,180,000

56

桃園

中路三

167

439.78

72,563,700

75,568,888

57

桃園

中路三

170

1,626.26

274,837,940

295,166,190

58

桃園

中路三

175

272.34

44,391,420

流標

 

 

 

59

 

 

 

桃園

 

 

 

中路三

212

855.55

 

 

 

469,108,500

 

 

 

479,240,000

213

775.58

215

455.32

218

594.17

 

60

 

桃園

 

中路三

220

1,038.32

 

240,897,600

 

240,980,000

223

300.00

61

桃園

中路三

21

2,691.26

481,735,540

700,100,000

 

 

桃園市中路地區區段徵收土地標售結果清冊

園市中路地區區段徵收土地標售結果清冊

園市中路地區區段徵收土地標售結果清冊

 

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