<<航空城機場捷運A9>>專題報導：三井Outlet Park 明年下半年開幕
2014年06月04日
北台灣最大國際級Outlet Park正式啟動！位於文化三路、忠孝二路的中商36招商案，日商三井不動產在去年取得50年經營權，並與台灣指標建商遠雄建設合作，而這座Outlet Park預計2015年下半年開幕營運。
林口中商36招商案於4月25日舉行動工典禮，本案是近年新北市最受矚目的大型投資案，因此包括新北市長朱立倫、三井不動產社長菰田正信及遠雄集團董事長趙藤雄等重量級人士皆現身會場，見證這個值得紀念的一刻。
朱立倫致詞時指出，2年前針對此案親赴日本招商，吸引當地首屈一指的不動產開發商三井不動產高度興趣，雙方面隨即進行洽談及協商，終於在去年6月簽訂合作契約，且為了加速開發期程，市府團隊僅以6個月的時間，完成都審、環評等前置作業，並於今年1月9日核發建照，為新北市樹立一個良好的招商典範。
他說，去年新北市在全國招商評比中，名列榜首，顯見新北市投資環境的優越，以中商36招商案為例，能夠和日本擁有12座Outlet Center的三井不動產合作，打造全台最大的Outlet Park，配合民視、TVBS兩大媒體指標進駐的新北影視城，未來林口將是北北桃三大區域中，唯一結合消費、購物及影視於一身的新娛樂中心，甚至更有條件超越東京台場。
三井不動產社長菰田正信指出，台灣與日本雙邊關係一直相當友好，像是311地震台灣無論是官方或民間，都給了日本民眾最大的溫暖，他在此表達由衷的感謝，而中商36在發展Outlet具備極為完美的區位條件，加上新北市法規與政策方面的全力協助，讓三井不動產決定在林口打造繼寧波、吉隆坡之後，第三個海外大型購物商城。
本案投資金額約58億元，佔地6.74公頃、總開發樓地板面積4萬2千5百坪，設有精品Outlet商店、電影院、美食廣場與優質型超市等220家店鋪，計畫引進歐系、日系一線品牌及台灣知名品牌，且不定期舉辦日本美食節，把日本經營模式移植到新北市，預計2015年下半年開幕。
新北市政府經發局表示，本案擁有極為優越的交通區位，除了中山高速公路外，桃園機場旅客還可利用五楊高架，約20分鐘車程便可抵達，以及明年即將通車的機場捷運線，從A9站步行更只要5分鐘，勢必帶起大台北地區一股Outlet旋風，而為了提升周邊商圈的整體氛圍，包括人行道、商家門面、招牌等，市政府已編列相關預算進行景觀改造工程，提供給前來消費的國內外消費者，最愉悅的購物體驗。
位置：新北市林口區文化二路、忠孝二路
開發廠商：三新奧特萊斯股份有限公司(註)
佔地：6.74公頃
總投資金額：58億元
樓地板面積：42500坪
規劃：地上3層、地下1層
汽車位：2000個
機車位：1400個
進駐店鋪：220間
完工時間：預計2015年下半年
註：三井不動產株式會社70%、遠雄建設30%
亞昕國際董事長姚連地受訪時強調，林口在接下來的2~3年，機場捷運線、三井Outlet、行政園區都會陸續啟用，區域發展進程會超乎大家想像，而為了加速建構都市機能，亞昕從去年起，便與國賓影城及老爺酒店進行雙邊合作洽談，規劃影城購物商場及五星級飯店，兩者目前都已進入實質工程階段。
成立於2001年的國賓影城，在台北市、新北市、台南、高雄及屏東共設有7個營業據點，未來會再加入八德廣豐工商綜合城、金門金湖廣場及林口昕境廣場等3個新興據點。
市場人士指出，台灣每年平均觀影人數逾3000萬人次，且人數年年穩定成長，可觀的消費規模，使得影城往往成為全台精華商圈的中心地標，而林口近年人口大量移入所衍生的娛樂需求，在三井Outlet電影院及國賓影城進駐後，正好可補足這方面的不足。
姚連地表示，這個位於忠孝路上的購物商場，名稱已確定為「昕境廣場」，並與國賓影城簽訂15年的租約，占地約1400坪，硬體建物亞昕斥資共6億元(不含土地價格)，規劃地上6層、地下1層，樓地板面積達2000坪，影城約占4成，其餘為主題餐飲及百貨使用，今年上半年結構體完成，預計年底開幕營運。
與老爺集團異業結盟
除了影城商場之外，亞昕於機場捷運A9站對面，與國內知名老爺集團攜手規劃「亞昕老爺酒店」，此合作案由亞昕出資興建硬體建築，老爺集團擔任顧問規劃，聯手在林口打造5星級飯店。
亞昕老爺酒店將規劃165間客房、中餐廳及宴會廳，設計風格強調現代時尚感並重視軟體服務，本案已於上月底動工，預計2016年可完工營運，預估初期年營收約2億元
新聞來源:蘋果日報
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