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遠雄人壽 獵桃園素地

2015-06-05 03:07:26 經濟日報 記者陳怡慈/台北報導

遠雄人壽昨(4)日公告擬投資國內不動產作為自用,據了解,其瞄準標的,為今日桃園市政府預計標售的經國市地重劃區內一塊約765的坪素地。

另據了解,遠雄人壽董事會昨日授權董事長,投標此案的上限為9億餘元,市場關注遠雄人壽是否以每坪逾117萬元的高價搶標。

這項不動產投資案,為遠雄人壽今年以來首次出手獵地,倘若今日順利得標,未來將蓋大樓,供遠雄人壽大桃園地區的壽險業務員辦公。遠雄人壽的桃園業務員部隊,目前辦公處仍採租賃方式。

桃園市政府今日標售的抵費地共有16筆。

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桃園區經國市地重劃區 104 年度第 1 次抵費地標售成果一覽表

 

 

 

 

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<<經國特區>>經國市地重劃區
一、緣起 

  「經國特區」係指中山高速公路南崁交流道以南之工業區及周邊土地,往南臨接桃園區精華區域、往北鄰近蘆竹區中心。因鄰近南崁交流道,成為桃園市區重要之入口門戶,所以無論在土地使用或交通運輸功能上,本區發展角色顯得非常重要。但目前此區之發展卻呈現較為零亂的零星工業使用,反而成為阻礙都市入口門戶發展的絆腳石。桃園市政府(以下稱本府)為創造與桃園區藝文園區之「中正特區」相互輝映的發展模式,配合長榮貨櫃中心遷移的意願及舊工業區更新的發展契機,擬將中油桃園煉油廠現址與南崁都市計畫之工六、工七、工九及貨櫃貨物轉運中心區結合,辦理「經國特區整體開發計畫」之規劃,並藉由都市計畫之整體開發,以建設成為桃園市之新都心,確保桃園未來之繁榮與發展。

 

  「經國特區」範圍涵跨南崁新市鎮都市計畫及林口特定區計畫,面積廣達656公頃(中油桃園煉油廠面積約476公頃),都市計畫整體開發非一蹴可及,本府擬透過分期分區開發計畫,並分四期開發,逐步推動以達成計畫之目標。本案「經國特區第一期開發計畫」位於南崁都市計畫區之中央偏南側,緊鄰南崁交流道,為連結桃園市區、蘆竹市區之重要區位。由於交通地位的重要性,早期都市計畫規劃為工業區,提供傳統產業發展使用,但因整體經濟環境變遷及都市發展結構之改變,住宅及商業使用需求日增,已不適作工業區使用。

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